【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】針對非自住用的房屋訂定較高稅率，是政府用來抑制房價、打擊囤屋的工具，也是回應(yīng)民眾對於居住正義的要求。2019年臺南市不動產(chǎn)評價委員會做出2020年房屋稅六都最低的決議時，也要求臺南市府依據(jù)量能課稅原則，多屋者須多繳稅。然而，市府所提的差別稅率法案，2019年5月29日遭到議會退回，令人遺憾。
 
從現(xiàn)實(shí)情況來看，臺南市內(nèi)非自住房屋的持有成本偏低，租稅負(fù)擔(dān)也相對較輕。例如，營業(yè)用的房屋佔(zhàn)所有戶數(shù)的8.4％，全市有47.2％的房屋稅來自營業(yè)用房屋。但非自住用的房屋佔(zhàn)所有戶數(shù)6.2％，卻只有5.8％的房屋稅來自於此，可見持有3套房屋以上的多屋族，租稅負(fù)擔(dān)明顯過輕。
 
此外，非自住用房屋的成長速度是自住客的兩倍，面對此一趨勢，臺南市政府提出差別稅率法案，就是希望讓多屋族負(fù)擔(dān)持有房屋的合理成本，並且鼓勵釋出空屋，給更多有需要居住的自住客，符合居住正義的普世價值。
 
臺南市政府從2019年7月1日起調(diào)降房屋稅，在推行輕稅的同時，也希望引導(dǎo)房屋市場健全發(fā)展，讓有需要的市民能夠以合理價格取得住屋，避免建案浮濫造成空屋過多。對於議會退回差別稅率法案並要求重新評估，臺南市政府表示尊重，並重申除了營造輕稅的環(huán)境外，也要落實(shí)民眾期待的居住正義。